2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
55.9万円/㎡
前年比-14.0%
名古屋市昭和区
57.7万円/㎡
前年比-15.7%
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ザ・パークハウス昭和吹上
愛知県名古屋市昭和区川名町一丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 90.45㎡の場合
相場
6,112万円
67.6万円/㎡
3,810
5,345
6,880
8,414
AI査定結果
推定相場価格
6,112万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,345万円〜6,880万円
59.1万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス昭和吹上
5,680万円（62.8万円/㎡）/ 2階 / 90.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 3,480万円 | 60.2万円 | 7階 | 57.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/16 | 5,680万円 | 62.8万円 | 2階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,150万円 | 54.5万円 | 2階 | 57.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 3,380万円 | 58.5万円 | 2階 | 57.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 58.1万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 6,280万円 | 67.4万円 | 8階 | 93.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,680万円 | 60.7万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 5,500万円 | 59.0万円 | 1階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,680万円 | 62.8万円 | 4階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 61.4万円 | 6階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,600万円 | 60.1万円 | 1階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 5,280万円 | 65.1万円 | 6階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 57.6万円 | 1階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 59.3万円 | 8階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 62.7万円 | 8階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 5,970万円 | 68.3万円 | 8階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 5,680万円 | 62.8万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅12分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルバックスグランセントラル 名古屋市昭和区福江三丁目 | 金山駅18分 | 3,800万円 | 52.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/26 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | - | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 5,380万円 | 65.6万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/18 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅13分 | 5,980万円 | 62.7万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 5,680万円 | 76.9万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/16 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/17 | オープンレジデンシア御器所ステーションフロント 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅1分 | 5,700万円 | 77.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 7,490万円 | 78.3万円 | 95.71㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランドメゾン明月町 名古屋市昭和区明月町二丁目 | 御器所駅4分 | 5,490万円 | 69.3万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/11 | ローレルコート桜山向陽 名古屋市昭和区丸屋町五丁目 | 桜山駅5分 | 6,180万円 | 77.5万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 5,200万円 | 69.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14%下落、名古屋市昭和区では15.7%下落しています。
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